Suelo Urbano en venta en Fuencarral, Madrid, Madrid

Fuencarral, Peñagrande (Calle Islas Chafarinas)

Superficie de parcela: 549 m2 Anchura de frente de calle: 11,10 m Norma Zonal: 8 en Grado 4º Parcela mínima: 250 m2 Separación a linderos laterales: 3 m Separación a lindero trastero: será igual o superior a 2H: 3 con un mínimo de 4 m, siendo el valor de H la altura de cornisa de los citados cuerpos. Retranqueo o alineación: 4m Ocupación: 50% Edificabilidad: 1x1 m2 Altura de piso: No podrá superar la altura de 3 plantas, ni una altura de cornisa de 1.050 centímetros. Se admite la construcción de una planta con una superficie máxima inferior o igual al 10%de la superficie edificada en la planta. Artículo 8.8. 15 Condiciones especiales de los Grados 3º y 4º (N-1) 1. Edificación en régimen especial de vivienda unifamiliar 2. Edificación en vivienda colectiva Con carácter alternativo, se podrá implantar el uso residencial en categoría de vivienda colectiva, en edificaciones sometidas a las siguientes condiciones: a) El número máximo de viviendas no superará al número entero que resulte de dividir la superficie de la parcela edificable por la superficie mínima de parcela establecida para el grado correspondiente. b) Se mantienen íntegramente las condiciones de edificabilidad, ocupación, altura y número máximo de plantas sobre y bajo rasante establecidas para cada grado de aplicación. c) Cada edificio deberá inscribirse en un círculo de diámetro no superior a 30 m y sus fachadas no tendrán una longitud superior a 20 m. d) Los edificios respetarán las separaciones a linderos y retranqueos a la alineación oficial determinados para cada grado.



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