Local Comercial en venta en Tetuán, Madrid, Madrid

Tetuán, Valdeacederas (Calle Ana María)

Por una puerta de chapa roja y verde que a priori no preludia nada espectacular, accedemos a este sótano que, desde las escaleras, nos muestra el tesoro que esconde en sus profundidades: un refrescante patio que invita a sentarse a la sombra de su parra y disfrutar allí del silencio del barrio. Dicho patio, comunitario pero de uso y disfrute personal, tiene 18 m2 y confiere al local una luminosidad inesperada.Otra agradable sorpresa que nos depara el descenso es la rotunda presencia de una cocina, perfecta y completamente dotada, que domina la escena: su existencia se debe a que, además de la actividad habitual de estudio fotográfico, rodajes y eventos varios, la propietaria imparte en él cursos de cocina.Descripción del local:_ Espacio diáfano de planta rectangular en su mayor parte, con una división de pladur que separa un área de trabajo en la zona de acceso, que prácticamente no tiene luz natural._ También en esa parte, trastero junto a la escalera con tabicación de pladur._ Zona principal, de dimensiones generosas, dominada por la cocina y su amplia isla de trabajo, todo ello de instalación reciente (4 años)._ Despensa independiente entre la cocina y el aseo._ Aseo con ventana al patio, suficientemente amplio como para hacer en él un baño completo._ Calefacción por bomba de calor y frío, además de radiadores eléctricos de calor azul; no obstante, la instalación de gas natural está a la puerta del local, por lo que fácilmente se puede optar por una caldera mixta. La temperatura, además, es muy estable a lo largo del año, ya que al ser un sótano queda resguardado de los valores extremos del invierno y el verano. _ Agua caliente por termo eléctrico._ Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas hace 4 años.Posibilidades que ofrece:_ Explotación como espacio para eventos de todo tipo, desde presentaciones hasta fiestas privadas._ Plató fotográfico y para rodajes._ Actividades gastronómicas diversas como catas, cursos, caterings, etc._ Espacio coworking, idóneo para muchos profesionales autónomos, dado que tiene una zona con luz natural y otra oscura más apropiada para el trabajo informático: diseñadores, arquitectos, programadores, fotógrafos, vídeoartistas, etc._ Loft mixto, estudio-vivienda, solicitando la cédula de habitabilidad._ Inversión con rentabilidad inmediata, ya que la propietaria está interesada en alquilarlo para continuar desarrollando sus actividades fotográficas y ...



178 m2
0 Dormitorios
1 Baños
0 Aseos


Otras características

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Calificación energética

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Imágenes

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230.000,00 €
Venta
Local Comercial

176 Metros útiles
178 Metros construidos