Local Comercial en venta en Tetuán, Madrid, Madrid

Tetuán, Berruguete (Calle Naranjo)

Impactante local comercial de dos plantas en Tetuán-Berruguete (Madrid), casi único en la zona por su arquitectura y su carácter multifuncional. Está situado en una tranquila calle paralela a Marqués de Viana y a 4 manzanas del metro de Tetuán (calle Bravo Murillo), por lo que lejos de estar aislado tiene a mano todo tipo de servicios, comercios (mercado de abastos incluido) y transporte público. Anteriormente fue una antigua fábrica de billares y futbolines que, tras una acertada reforma integral realizada en 2006, tiene un atractivo aire industrial muy contemporáneo. Se trata de una propiedad en chaflán con fachadas a las calle Naranjo y María Juana (dos puertas en la primera y una tercera en la segunda) y una fantástica orientación suroeste que le proporciona una luminosidad inesperada, incluso en la planta sótano, gracias a los lucernarios y a las ventanas altas en una de las fachadas. Es difícil hacer una descripción pormenorizada del espacio, dado que las posibilidades de distribución son múltiples en función del uso a que se quiera destinar. El objetivo de la reforma fue distribuir este vasto espacio en vivienda de los propietarios, dos generosos estudios y el almacén de obra, dado que ambos son artistas. Tiene por ello cocina, salón-comedor, cuatro baños (dos completos) y una habitación (inicialmente dos). La planta sótano es casi diáfana, siendo factible parcelar algunas zonas. El local cuenta además con salida de humos y calefacción individual por gas natural, con una instalación fraccionada que permite calentarlo por sectores independientes (tres). Las opciones de explotación son múltiples, más allá de la restauración que garantiza la salida de humos: desde centro coworking a estudio-plató para productoras de vídeo y fotografía, pasando por cualquier actividad que requiera de amplios espacios sin delimitar: gimnasio, escuela de teatro, talleres de artistas, showroom de moda, estudio de danza, etc. Merece la pena una visita para hacerse una idea real de las posibilidades que ofrece, dado que es difícil encontrar espacios de estas características tan bien ubicados.El distrito de Tetuán de las Victorias debe su nombre y su origen a las tropas de la Guerra de África de 1860, pues fue en esas dehesas del norte de Madrid donde instalaron su campamento a su regreso. La ampliación en 1929 de la línea de metro Progreso-Cuatro Caminos hasta Tetuán propició definitivamente su desarrollo, vertebrado por la ...


Rebajada

432 m2
0 Dormitorios
4 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 464
Rebajada: Sí

Calificación energética

nc

Imágenes

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C/ Cea Bermúdez, 10 - entreplanta, Madrid.
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795.000,00 €
Venta
Local Comercial

365 Metros útiles
432 Metros construidos